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不銹鋼板網@杭州白領棄購房:父母存幾十萬 不夠一周蒸發
不銹鋼板網@杭州白(bai)領棄購房(fang):父(fu)母(mu)存幾十萬 不夠一周蒸發
張(zhang)立剛是杭州(zhou)城(cheng)北一(yi)家開發(fa)商在售樓(lou)盤的銷(xiao)售經理,春節過后,“還沒來(lai)得及籌劃新一(yi)輪的廣告怎(zen)么打,客戶就一(yi)撥撥上門了”。此后,杭州(zhou)樓(lou)市逐步升(sheng)溫,8月開始全(quan)線上漲。
這一波購房熱潮中(zhong),杭(hang)州各個板塊的投(tou)資(zi)客(ke)都在增加(jia)。最為明顯(xian)的是(shi)城(cheng)東新城(cheng)和錢江世紀城(cheng)這兩個區域,投(tou)資(zi)客(ke)比例超過了50%,光是(shi)外地的投(tou)資(zi)客(ke)就(jiu)超過30%。
9月17日,位于錢江世紀(ji)城的(de)恒基旭輝府(fu)在售樓(lou)處(chu)掛出了(le)巨大橫(heng)幅(fu),“歡迎溫州、上海、南(nan)京的(de)看(kan)房團(tuan)”。除了(le)長三角(jiao)的(de)投資客(ke),來自(zi)北(bei)京和廣州等地的(de)投資客(ke)也加入了(le)戰局。
不銹鋼板網透明售房網統計數據顯示,今年以來,杭州樓市的外來購房群體增長較快,整體比例不斷攀升,8月份外來的購房比例已達到33.8%。G20之后的一周,外地人的購買比例達到了39.3%,外地購房者的來源地亦進一步擴大。
張(zhang)立剛說(shuo),這一撥(bo)的外地投資人(ren),主力并非來自溫州,而(er)是上海。
張立(li)剛坦(tan)言自己更(geng)喜歡來(lai)(lai)自上海的(de)(de)客戶,“素(su)質更(geng)高,更(geng)有目的(de)(de)性,有些人(ren)開(kai)著(zhu)車帶著(zhu)朋友一(yi)起來(lai)(lai)掃貨,也有的(de)(de)人(ren)坐著(zhu)高鐵來(lai)(lai),上午來(lai)(lai)晚(wan)上走,看得快、出手(shou)更(geng)快,一(yi)介紹(shao)就明(ming)白。基本(ben)都是首次在(zai)杭州購房,小戶型如90平(ping)方米的(de)(de)比較受追捧。”
不銹鋼板網盡管規模數量不如來自上海的投資客,但溫州看房團的身影并沒有消失。中秋期間,來自溫州的某個看房團,一口氣在濱江地區買下了100套房,給當地的銷售市場帶來巨大震動。
9月17日晚(wan),周軍很失落,最(zui)后時刻,他沒有拿下一套(tao)二手房。周軍今年35歲,目前是(shi)杭州(zhou)一家金融機構的高管,手頭(tou)有三套(tao)房,最(zui)近一套(tao)是(shi)春節后購買的。
當(dang)天下班后,周(zhou)軍帶著(zhu)老(lao)婆(po)前(qian)往杭(hang)州九(jiu)堡(bao)地區的遠洋(yang)心(xin)里小區。此(ci)前(qian)中介帶他見過一(yi)次房東(dong),90平方米的房子(zi),房東(dong)要價218萬(wan)元。這天晚上,他決定簽約,到現(xian)場后,房東(dong)直接加(jia)價30萬(wan)元到248萬(wan)元,少(shao)了不簽。
周軍對房東加價(jia)有準備,但他的心理上線是加10萬。連抽(chou)兩根煙后,他決(jue)定放棄(qi)這套房。
盡管沒有(you)買(mai)成房(fang),但(dan)這(zhe)兩個月來,他已經勸說(shuo)身邊(bian)的(de)4位朋友買(mai)了(le)房(fang),其中包括一位孩(hai)子剛從大(da)學(xue)畢業的(de)老家(jia)親戚。親戚最后(hou)在九堡地(di)區買(mai)了(le)一套房(fang),周軍(jun)全程陪同。一個月后(hou),這(zhe)套房(fang)的(de)均(jun)價(jia)漲了(le)6000元。9月18日晚上(shang),他接(jie)到了(le)親戚從老家(jia)桐(tong)鄉打(da)來的(de)電話,表(biao)示感(gan)謝,“哪(na)天回老家(jia)要請你(ni)吃飯”。
不銹(xiu)鋼板網讓周軍遺憾的不是被加價,而是“滿倉踏空”的失落感。他手頭有現金140余萬元,“錢放在手里,如果不立馬換成房子,心里不踏實”。
對(dui)于杭州白領王(wang)濤而(er)言,這個九月對(dui)他注定是(shi)一(yi)個難熬的季節(jie)。王(wang)濤從(cong)7月開(kai)始(shi)看房,越(yue)看心里越(yue)發毛,9月18日,他最(zui)終選擇了(le)放棄,“現在(zai)上(shang)漲的趨(qu)勢讓人根本就(jiu)喘(chuan)不過氣(qi)來,爸媽一(yi)輩子攢了(le)幾(ji)十(shi)萬(wan)元,一(yi)個禮(li)拜(bai)內就(jiu)可能完(wan)全蒸發了(le)” 。
誰能(neng)想到,對開發(fa)商來說,行情太好(hao)也不全是好(hao)事(shi)兒。
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